Comprar casa siendo extranjero en Florida: REQUISITOS BÁSICOS

Comprar casa siendo extranjero en Florida es una oportunidad real y cada vez más común para quienes buscan invertir, proteger su patrimonio o tener una segunda residencia en Estados Unidos. La ley estadounidense permite que ciudadanos extranjeros compren propiedades sin necesidad de residencia ni estatus migratorio especial.

A continuación, te comparto los requisitos básicos para comprar casa siendo extranjero, explicados de forma clara y práctica, basados en la experiencia trabajando con compradores internacionales en Florida.

Pasaporte vigente para comprar casa siendo extranjero

El primer requisito para comprar casa siendo extranjero es contar con un pasaporte vigente. Este documento será utilizado durante todo el proceso: identificación, apertura de cuentas bancarias y firma de contratos.

👉 No necesitas residencia, visa ni ciudadanía para ser propietario de una vivienda en Florida.

Ingresos comprobables

Otro punto clave al comprar casa siendo extranjero es demostrar ingresos estables y verificables. Estos pueden provenir de:

• Negocio propio

• Empresa

• Actividad profesional independiente

Los bancos evaluarán tu capacidad de pago a través de estados financieros, declaraciones de impuestos o referencias bancarias, incluso si no tienes historial crediticio en EE. UU.

Inicial disponible (25 % – 30 %)

Para comprar casa siendo extranjero, el pago inicial suele ser mayor que para residentes. Generalmente se requiere entre 25 % y 30 % del valor de la propiedad, dependiendo del banco y del tipo de inmueble.

Una planificación financiera adecuada desde el inicio facilita mejores condiciones y un proceso más fluido.

Cuenta bancaria

Aunque no es obligatoria, contar con una cuenta bancaria en Estados Unidos facilita significativamente la compra. Permite manejar pagos, costos de cierre, impuestos y gastos recurrentes con mayor claridad.

También es posible comprar usando una cuenta internacional, siempre que el origen de los fondos esté debidamente documentado.

Asesoría correcta

El éxito al comprar casa siendo extranjero depende en gran parte de la asesoría profesional. Es fundamental contar con:

• Un realtor con experiencia en compradores internacionales

• Un banco o asesor hipotecario especializado

• Asesoría legal y fiscal adecuada según tu perfil

Mi objetivo es acompañarte en cada paso, proteger tu inversión y ayudarte a tomar decisiones informadas.

Conclusión

Comprar casa siendo extranjero en Florida es totalmente posible si cuentas con:

• Pasaporte vigente

• Ingresos comprobables

• Inicial disponible

• Cuenta bancaria adecuada

• Asesoría correcta

Con la estrategia adecuada, invertir en bienes raíces en Florida puede convertirse en una decisión patrimonial sólida y rentable.

📩 Si estás considerando comprar desde el extranjero, contáctame y analicemos tu caso paso a paso.