Investors – Marcelo Guzman

Qué Buscan los Compradores en 2026: Tecnología, Eficiencia y Ubicación

January 30, 2026by Marcelo Guzman Real Estate

Entender qué buscan los compradores en 2026 es clave para tomar buenas decisiones al comprar, vender o invertir en bienes raíces en Florida. El mercado ha evolucionado y hoy las prioridades están más claras que nunca: tecnología,…

Buyers, Investors

Edgewater, Brickell, Doral, Kendall y South Miami: ¿para quién es cada zona?

January 26, 2026by Marcelo Guzman Real Estate

Miami y sus alrededores ofrecen una gran variedad de estilos de vida y opciones de vivienda. Cada barrio tiene su personalidad, mercado y público ideal. Aquí te explico quién podría sentirse más en casa en Edgewater, Brickell,…

Buyers, Investors

¿Por qué cambia el escrow después de comprar?

January 23, 2026by Marcelo Guzman Real Estate

Si ya compraste una propiedad y notaste que tu pago mensual cambió, aunque tu hipoteca tenga tasa fija, no estás solo. Una de las preguntas más comunes que recibo como realtor en Florida es: ¿por qué cambia…

Investors, Renters

¿Por qué algunas casas se rentan rápido y otras no?

January 19, 2026by Marcelo Guzman Real Estate

¿Por qué algunas casas se rentan rápido mientras otras permanecen semanas —o meses— en el mercado?Como realtor en Florida, puedo decirlo con claridad: no es suerte y tampoco es solo el precio. La rapidez con la que…

Buyers, Investors

Comprar casa siendo extranjero en Florida: REQUISITOS BÁSICOS

January 16, 2026by Marcelo Guzman Real Estate

Comprar casa siendo extranjero en Florida es una oportunidad real y cada vez más común para quienes buscan invertir, proteger su patrimonio o tener una segunda residencia en Estados Unidos. La ley estadounidense permite que ciudadanos extranjeros…

Buyers, Investors

Home Inspections: Why They Can Save You From a Bad Purchase

December 1, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

When you’re ready to buy a property in Florida, it’s easy to get swept up in the excitement— the perfect location, the space you’ve been searching for, or that dream kitchen that feels like “the one.” But…

Investors, Miami General, Social

Comprar casa en Thanksgiving: Una Tendencia que está Cambiando el Mercado

November 26, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Hoy en día, cada vez más compradores consideran comprar casa en Thanksgiving como parte de su planificación familiar y de estilo de vida. Aunque parezca sorprendente, la forma en que celebramos esta fecha influye directamente en la…

Buyers, Investors, Miami General

Fiebre de construcción en Brickell: ¿exceso o oportunidad?

November 17, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

La fiebre de construcción en Brickell está transformando la zona a gran velocidad. Nuevos proyectos, torres de lujo y residencias con servicios tipo resort están cambiando el skyline. Sin embargo, este crecimiento también genera una pregunta clave:…

Buyers, Investors, News

Fannie Mae elimina el puntaje de crédito mínimo: un paso hacia hipotecas más inclusivas

November 14, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

A partir del 16 de noviembre de 2025, Fannie Mae implementó un cambio histórico en su sistema automatizado de aprobación de préstamos hipotecarios, conocido como Desktop Underwriter (DU). Esta actualización busca transformar la forma en que se…

Investors, Miami General, News

Fort Lauderdale se eleva: el nuevo “mini-Mónaco” del sur de Florida

November 7, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Durante mucho tiempo, Fort Lauderdale fue vista como la vecina tranquila de Miami: un lugar costero encantador, con canales, playas y un ambiente relajado. Sin embargo, esa percepción está cambiando rápidamente. La ciudad está viviendo una transformación…