Investors – Page 4 – Marcelo Guzman

¿Qué tan importante es el “Walkability Score” y por qué redefine el valor de tu casa?

August 25, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

En un mercado cada vez más competitivo, el Walkability Score —el indicador de qué tan fácil es vivir a pie en una zona— se ha convertido en un factor clave para compradores, vendedores e inversionistas. No solo…

Buyers, Investors

La Letra Pequeña de las HOA: ¿Bendición o Pesadilla?

August 20, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Comprar casa en Florida muchas veces significa también convertirse en miembro de una HOA (Homeowners Association o Asociación de Propietarios). Para algunos es sinónimo de orden y comodidad, para otros, de reglas estrictas y cuotas que parecen…

Buyers, Investors, Sellers

¿Qué son los Contingencies y cómo Protegen a Compradores y Vendedores?

August 15, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

En una transacción inmobiliaria, tanto el comprador como el vendedor buscan seguridad y claridad en cada paso. Aquí es donde entran en juego los contingencies (o contingencias), cláusulas dentro del contrato que establecen ciertas condiciones que deben…

Buyers, Investors

¿Qué documentos necesitas tener listos para comprar o vender en Florida?

August 11, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Comprar o vender una propiedad en Florida es un proceso emocionante, pero también requiere preparación. Tener la documentación correcta desde el inicio puede ahorrarte tiempo, evitar retrasos y hacer que la transacción fluya de manera más sencilla.…

Buyers, Investors

Understanding Your Home Appraisal—and What to Do If It Comes in Below Your Offer

August 8, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

When you’re buying a home in Florida, an appraisal acts like your financial reality check. It tells you the fair market value based on comparable sales, condition, and market trends. Here’s a simple way to interpret it…

Investors, Social

Inversores Internacionales Dinamizan el Mercado Inmobiliario de Miami en 2025

August 6, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

El mercado inmobiliario de Miami continúa consolidándose como uno de los destinos preferidos por compradores extranjeros. Durante el último año, se ha registrado un aumento significativo en las adquisiciones de propiedades por parte de inversionistas internacionales, con…

Buyers, Investors

¿Cómo Impactan las Migraciones Internas de EE. UU. al Mercado Inmobiliario de Florida?

August 4, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Florida sigue siendo un imán para quienes se mudan dentro de Estados Unidos, aunque el ritmo ha disminuido desde el pico post-pandemia. Aquí te presento un panorama con datos recientes y claros: 📌 ¿Qué está pasando con…

Investors

Señales que Indican que una Propiedad es una Buena Oportunidad para “House Hacking”

August 1, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

El house hacking se ha convertido en una de las estrategias preferidas por inversionistas que buscan generar ingresos pasivos mientras reducen sus propios gastos de vivienda. Ya sea alquilando habitaciones, unidades adicionales o incluso un garaje convertido,…

Buyers, Investors

Cómo estructurar una LLC para invertir en bienes raíces en Florida

July 30, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Invertir en bienes raíces a través de una LLC (Limited Liability Company) es una estrategia cada vez más popular, especialmente en Florida, donde el mercado inmobiliario sigue siendo uno de los más dinámicos del país. Ya sea…

Buyers, Investors

What Taxes Should You Consider When Investing from Abroad?

July 28, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Investing in real estate in Florida is a smart way to diversify your portfolio and generate passive income. But if you're a foreign investor, it's essential to understand the U.S. tax implications that come with it —…