Marcelo Guzman Real Estate, Author at Marcelo Guzman

Distritos de oportunidad en Florida: la “zona gris” donde los inversionistas multiplican su dinero

September 5, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Cuando se habla de “zona gris” en los Opportunity Zones (OZ), no es sinónimo de truco fiscal, sino del cruce entre política pública y planificación tributaria bien hecha. Es el espacio donde los incentivos federales se alinean…

Miami General, News

El Mercado Hipotecario en EE.UU. muestra un Repunte Clave en 2025

September 3, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

El segundo trimestre de 2025 ha traído buenas noticias para el mercado inmobiliario: las hipotecas en Estados Unidos registraron un crecimiento del 19 % en comparación con los primeros tres meses del año. Este movimiento refleja una…

Investors

¿Qué es el “1031 Exchange” y cómo usarlo para no pagar impuestos en tus ganancias?

September 1, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

El 1031 Exchange —llamado así por la Sección 1031 del Código Tributario Federal— es una herramienta que permite a los propietarios de bienes raíces para inversión o uso comercial aplazar el pago de impuestos sobre las ganancias…

Buyers

La Psicología detrás de Elegir tu Primer Hogar: ¿Decisión Emocional o Financiera?

August 29, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Comprar tu primera casa es un momento único. Es probable que ya hayas sentido esa mezcla de ilusión, nervios y también un poco de incertidumbre. Como realtor, he acompañado a muchos clientes en ese proceso, y créeme:…

Investors, Miami General, Social

Miami: Luxury Paid in Cash

August 27, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

When it comes to Miami’s real estate market, luxury isn’t only measured in square footage, ocean views, or five-star amenities. It also shows up in the way properties are purchased. Today, more than half of the homes…

Investors, Sellers

¿Qué tan importante es el “Walkability Score” y por qué redefine el valor de tu casa?

August 25, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

En un mercado cada vez más competitivo, el Walkability Score —el indicador de qué tan fácil es vivir a pie en una zona— se ha convertido en un factor clave para compradores, vendedores e inversionistas. No solo…

Social

Constructoras de Viviendas al Alza: ¿Qué Significa para el Mercado Inmobiliario?

August 22, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Durante el mes de agosto, las principales empresas constructoras de viviendas en Estados Unidos han visto un notable impulso en el valor de sus acciones. El motivo: la creciente expectativa de que la Reserva Federal reduzca próximamente…

Buyers, Investors

La Letra Pequeña de las HOA: ¿Bendición o Pesadilla?

August 20, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Comprar casa en Florida muchas veces significa también convertirse en miembro de una HOA (Homeowners Association o Asociación de Propietarios). Para algunos es sinónimo de orden y comodidad, para otros, de reglas estrictas y cuotas que parecen…

Buyers, Social

Living Near the Ocean in Miami: A Lifestyle That Transforms Your Wellbeing

August 18, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Moving to Miami is not just about palm trees and sunshine—it’s about embracing a way of life that can deeply improve your overall wellbeing. If you’ve ever dreamed of waking up near the ocean, here’s how coastal…

Buyers, Investors, Sellers

¿Qué son los Contingencies y cómo Protegen a Compradores y Vendedores?

August 15, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

En una transacción inmobiliaria, tanto el comprador como el vendedor buscan seguridad y claridad en cada paso. Aquí es donde entran en juego los contingencies (o contingencias), cláusulas dentro del contrato que establecen ciertas condiciones que deben…