Buyers Archives - Marcelo Guzman

Cómo la Tecnología y la Ubicación definen el Valor de una Propiedad

February 2, 2026by Marcelo Guzman Real Estate

En el mercado inmobiliario actual, entender cómo la tecnología y la ubicación definen el valor de una propiedad es fundamental para tomar decisiones acertadas. Ya no basta con evaluar metros cuadrados o antigüedad; hoy el verdadero valor…

Buyers, Investors

Edgewater, Brickell, Doral, Kendall y South Miami: ¿para quién es cada zona?

January 26, 2026by Marcelo Guzman Real Estate

Miami y sus alrededores ofrecen una gran variedad de estilos de vida y opciones de vivienda. Cada barrio tiene su personalidad, mercado y público ideal. Aquí te explico quién podría sentirse más en casa en Edgewater, Brickell,…

Buyers, Investors

¿Por qué cambia el escrow después de comprar?

January 23, 2026by Marcelo Guzman Real Estate

Si ya compraste una propiedad y notaste que tu pago mensual cambió, aunque tu hipoteca tenga tasa fija, no estás solo. Una de las preguntas más comunes que recibo como realtor en Florida es: ¿por qué cambia…

Buyers, Investors

Comprar casa siendo extranjero en Florida: REQUISITOS BÁSICOS

January 16, 2026by Marcelo Guzman Real Estate

Comprar casa siendo extranjero en Florida es una oportunidad real y cada vez más común para quienes buscan invertir, proteger su patrimonio o tener una segunda residencia en Estados Unidos. La ley estadounidense permite que ciudadanos extranjeros…

Buyers, Investors

Home Inspections: Why They Can Save You From a Bad Purchase

December 1, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

When you’re ready to buy a property in Florida, it’s easy to get swept up in the excitement— the perfect location, the space you’ve been searching for, or that dream kitchen that feels like “the one.” But…

Buyers, Social

🏡 Cómo Prepararse para Comprar Casa en Temporada de Black Friday

November 28, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Cuando llega noviembre, muchos piensan en ofertas, grandes compras y listas de regalos. Pero en el sector inmobiliario, el Black Friday se convierte en algo distinto: una oportunidad estratégica para quienes están pensando en dar el paso…

Buyers, Investors, Miami General

Fiebre de construcción en Brickell: ¿exceso o oportunidad?

November 17, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

La fiebre de construcción en Brickell está transformando la zona a gran velocidad. Nuevos proyectos, torres de lujo y residencias con servicios tipo resort están cambiando el skyline. Sin embargo, este crecimiento también genera una pregunta clave:…

Buyers, Investors, News

Fannie Mae elimina el puntaje de crédito mínimo: un paso hacia hipotecas más inclusivas

November 14, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

A partir del 16 de noviembre de 2025, Fannie Mae implementó un cambio histórico en su sistema automatizado de aprobación de préstamos hipotecarios, conocido como Desktop Underwriter (DU). Esta actualización busca transformar la forma en que se…

Buyers, Investors

International Buyers: How to Protect Your Investment from Dollar Fluctuations

October 17, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Buying property in Florida is a great opportunity for international investors, but exchange-rate swings can affect your budget, returns, and cash flow. Here are some proven ways to safeguard your investment. 1. Assess the risk earlyBefore closing,…

Buyers, Sellers

Lo que debes revisar antes de firmar un contrato de compraventa en Florida

October 13, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Firmar un contrato de compraventa es un paso emocionante, pero también decisivo. Como realtor con experiencia en Florida, mi trabajo es ayudarte a ver lo que muchas veces queda oculto en la letra pequeña. Aquí tienes una…