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La Diferencia entre “Valor de Mercado” y “Valor Catastral”

July 2, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

En el mundo inmobiliario, entender los distintos tipos de valor que puede tener una propiedad es clave para tomar decisiones acertadas, ya sea que estés comprando, vendiendo o invirtiendo. Dos conceptos que suelen generar confusión son el…

Buyers, Investors

Glosario Rápido de Términos Inmobiliarios que debes Dominar

June 30, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Ya sea que estés pensando en comprar tu primera casa, invertir en una propiedad o vender tu vivienda actual, entender el lenguaje del mundo inmobiliario puede marcar una gran diferencia. Conocer los términos más utilizados te permitirá…

Buyers, Investors

Florida se Estabiliza: Un Momento Estratégico para Compradores y Vendedores

June 27, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

El mercado inmobiliario en Florida está entrando en una nueva etapa: la estabilidad. Después de años marcados por subidas agresivas de precios y una competencia feroz, los datos más recientes revelan que tanto compradores como vendedores están…

Buyers, Investors

What You Need to Know About Today’s Real Estate Supply and Demand (End of Q2 2025)

June 25, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

As we approach the end of the second quarter of 2025, the real estate market continues to be shaped by the forces of supply and demand. Whether you're a buyer, seller, or investor, understanding these dynamics is…

Buyers, Investors

¿Qué zonas de Florida están ganando más valor en 2025?

June 23, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Florida sigue siendo uno de los destinos más atractivos para quienes buscan invertir en bienes raíces. Su clima, su crecimiento económico y la calidad de vida que ofrece continúan atrayendo tanto a residentes permanentes como a inversionistas…

Buyers, Investors

Los Pequeños Inversionistas están Liderando el Mercado Inmobiliario en EE.UU.

June 20, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Durante mucho tiempo se pensó que los grandes fondos de inversión y las corporaciones dominaban el mercado inmobiliario en Estados Unidos. Sin embargo, los datos más recientes indican que este paradigma está cambiando. Hoy, quienes están marcando…

Buyers, Investors

Cómo Calcular el Retorno Real de una Propiedad de Alquiler en Florida

June 18, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Invertir en propiedades de alquiler en Florida es una estrategia cada vez más popular entre inversionistas locales e internacionales. El clima, la calidad de vida, la migración constante y el turismo hacen de este estado un mercado…

Buyers, Investors

Is It Really Profitable to Invest in Properties with an HOA in Florida?

June 16, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Florida remains one of the top destinations for real estate investors—whether for personal use, long-term rental income, or portfolio diversification. However, many of the available properties are part of communities governed by an HOA (Homeowners Association), which…

Buyers, Investors

¿Comprar nuevo o usado? El mercado inmobiliario de EE.UU. sorprende en 2025

June 13, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Durante años, las viviendas nuevas solían tener un precio considerablemente más alto que las casas existentes. Sin embargo, en este 2025, esa brecha se ha reducido a niveles casi simbólicos, transformando por completo las decisiones de compra…

Buyers, Investors

La Importancia de estar Preaprobado en un Mercado Competitivo

June 11, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Comprar una propiedad en Florida —especialmente en zonas altamente deseadas como Miami, Orlando o sus alrededores— puede convertirse en un verdadero reto si no se está preparado desde el primer momento. En un mercado competitivo, donde las…