Investors – Page 3 – Marcelo Guzman

What Happens to Your Offer When There Are Multiple Buyers (and How to Stand Out Without Overpaying)

September 26, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

When a property receives several offers, the situation can be both exciting and stressful. Multiple buyers usually push the seller to compare not just the price, but also the certainty and ease of closing the deal. Here’s…

Buyers, Investors

Casamar: El nuevo ícono de lujo frente al mar en Pompano Beach

September 25, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Pompano Beach continúa consolidándose como uno de los destinos residenciales más atractivos del sur de la Florida. Su más reciente joya es Casamar, un exclusivo condominio frente al mar que ya está listo para recibir a sus…

Buyers, Investors

Ciudades de 15 minutos: ¿utopía urbana o la nueva regla en desarrollos?

September 22, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

¿Te imaginas vivir en un lugar donde todo lo que necesitas esté a solo 15 minutos caminando o en bicicleta? Esa es la esencia del concepto de “ciudad de 15 minutos”, un modelo urbano que está generando…

Investors, Miami General

Edificios con Certificación WELL: Salud y Bienestar como Amenity Premium en Florida

September 19, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Cuando hablamos de propiedades de lujo, solemos pensar en vistas panorámicas, acabados de diseño o amenidades exclusivas.Pero hay un nuevo factor que está marcando la diferencia en el mercado inmobiliario de Florida: los edificios con certificación WELL,…

Investors, Miami General

¿Por qué Miami se está convirtiendo en la nueva Wall Street del Sur?

September 15, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Durante décadas, Miami ha sido sinónimo de sol, playa y estilo de vida relajado. Pero en los últimos años, la ciudad ha sumado otro título a su reputación: la nueva Wall Street del Sur. Cada vez más…

Investors

Rentas a Mediano Plazo: El Secreto para Inversionistas que No Quieren Lidiar con Inquilinos Permanentes

September 12, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

En el competitivo mercado inmobiliario de Florida, muchos inversionistas buscan una fórmula que combine rentabilidad y flexibilidad sin los retos que suelen implicar los inquilinos a largo plazo. Aquí es donde entran en juego las rentas a…

Buyers, Investors

The BRRRR Strategy: Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat

September 8, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

In the world of real estate investing, there are many ways to grow your wealth and generate passive income. One of the most popular in recent years is the BRRRR strategy, which stands for: Buy, Rehab, Rent,…

Buyers, Investors

Distritos de oportunidad en Florida: la “zona gris” donde los inversionistas multiplican su dinero

September 5, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

Cuando se habla de “zona gris” en los Opportunity Zones (OZ), no es sinónimo de truco fiscal, sino del cruce entre política pública y planificación tributaria bien hecha. Es el espacio donde los incentivos federales se alinean…

Investors

¿Qué es el “1031 Exchange” y cómo usarlo para no pagar impuestos en tus ganancias?

September 1, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

El 1031 Exchange —llamado así por la Sección 1031 del Código Tributario Federal— es una herramienta que permite a los propietarios de bienes raíces para inversión o uso comercial aplazar el pago de impuestos sobre las ganancias…

Investors, Miami General, Social

Miami: Luxury Paid in Cash

August 27, 2025by Marcelo Guzman Real Estate

When it comes to Miami’s real estate market, luxury isn’t only measured in square footage, ocean views, or five-star amenities. It also shows up in the way properties are purchased. Today, more than half of the homes…